Venta casa 226m2 3 dormitorios b° chapelco golf & resort san martín de los andes chapelco golf &

CASA PREMIUM | CHAPELCO GOLF & RESORTArquitectura, paisaje y privacidad frente al hoyo 14 En una de las ubicaciones más singulares de Chapelco Golf & Resort, frente al hoyo 14, esta residencia de 226 m2 propone una experiencia de vida donde arquitectura y paisaje se encuentran de manera natural. La casa se implanta en un entorno de gran privacidad, con vistas abiertas sobre el campo de golf y la Cordillera de los Andes, y fue concebida para aprovechar al máximo la luz, las visuales y la relación permanente con el exterior. 226 m2 | 3 dormitorios | 2 baños | Galerías | Garage | Parrilla | Horno pizzero | Lavadero | Grandes espacios de guardado UNA ARQUITECTURA PENSADA PARA EL PAISAJE Distribuida en dos plantas, la residencia establece una transición fluida entre los espacios interiores y las galerías exteriores. El living comedor y la cocina conforman un gran espacio social, luminoso y conectado visualmente con el paisaje. Las galerías prolongan estos ambientes hacia el exterior y permiten disfrutar del entorno durante las distintas estaciones del año. La planta baja cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, baño completo, lavadero y generosos espacios de guardado. El garage incorpora además un espacio social equipado con parrilla y horno pizzero empotrado, pensado para encuentros y reuniones, sin perder funcionalidad ni capacidad de almacenamiento. En la planta superior, la suite principal se convierte en un espacio privado de mayor escala, con un amplio vestidor y baño equipado con doble bacha y sector independiente de ducha. MATERIALIDAD Y CONFORT La identidad de la casa está definida por una combinación equilibrada de lenga, hierro y vidrio repartido, una materialidad que aporta calidez y carácter contemporáneo sin perder la esencia de la arquitectura patagónica. Las aberturas de PVC con DVH aportan eficiencia térmica y acústica, mientras que la elección de materiales y terminaciones acompaña una construcción pensada para disfrutar del confort durante todo el año. Aquí, la calidad no está solamente en los metros cuadrados: está en cómo fueron concebidos, construidos y relacionados con el paisaje. VIVIR FRENTE AL GOLF Chapelco Golf & Resort ofrece un escenario residencial donde la montaña, el golf y la naturaleza forman parte de la vida cotidiana. La presencia del campo de 18 hoyos, diseñado para integrarse al paisaje cordillerano, define un entorno de baja densidad, amplitud visual y contacto permanente con la naturaleza. Frente al hoyo 14, esta residencia encuentra uno de sus principales atributos: una ubicación que convierte al paisaje en parte de la arquitectura. Una casa para quienes buscan calidad constructiva, diseño, privacidad y una verdadera experiencia residencial en la Patagonia. Viví el privilegio de estar rodeado de golf, montaña y naturaleza. Para recibir más información o coordinar una visita privada: Mariela Sanguesa Asesora Inmobiliaria +54 9 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 50.