Propiedad en venta en Vega Maipu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 87.500

Propiedad en venta en Vega Maipu · 3 ambientes

Venta casa principal + 4 deptos 1 dorm. san martín de los andes

VENTA CASA PRINCIPAL + 4 DEPTOS 1 DORM. SAN MARTÍN DE LOS ANDES , San Martín de los Andes · Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vega Maipu, USD 87.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Vega Maipu

Descripcion

CASA PRINCIPAL DE 2 DORMITORIOS + 4 CABAñAS DE 1 DORMITORIO Lote de 600 m2 en barrio Valle Chapelco Excelente propiedad con cinco construcciones independientes, ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona y con imponente vista a los cerros cercanos. CASA PRINCIPAL (85 m2) Chalet de estilo americano en una sola planta, vivienda industrializada (sistema prefabricado) sobre platea de hormigón. • 2 dormitorios amplios. • Living, comedor y cocina integrados, con isla desayunador revestida en piedra. • Baño completo con mampara. • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). • Jardín con galería al frente y amplio jardín trasero exclusivos de la casa principal UNIDADES ADICIONALES En la otra mitad del terreno se construyeron con el mismo sistema 4 cabañas de 1 dormitorio: • 3 unidades de 40 m2. • 1 unidad de 32 m2. Superficie cubierta total: 237 m2 (casa 85 m2 + cabañas 152 m2). SERVICIOS El barrio cuenta con red de gas natural, y la casa principal ya tiene la factibilidad del servicio otorgada. IDEAL INVERSIóN Una oportunidad para vivir en la casa principal y obtener ingresos con las cabañas, o para destinar todo el complejo a renta permanente. La zona tiene alta demanda de alquileres, crecimiento sostenido y todos los servicios. Escritura inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Jose Maria Delia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 772.223/mes

Necesitas ingresos por $ 3.088.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Que hay cerca

Compras
Galeria Los Coirones · Cerro Chachil 177215 min · 992 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 352 · primaria · publica15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA CASA PRINCIPAL + 4 DEPTOS 1 DORM. SAN MARTÍN DE LOS ANDES , San Martín de los Andes, Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

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