Propiedad en venta en Las Marias del Valle · 3 ambientes

CASA EN BARRIO CERRADO – NATURALEZA Y TRANQUILIDAD EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES Una propiedad que invita a disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el confort, ubicada en un exclusivo barrio cerrado sobre Ruta Nacional 40, en un entorno privilegiado y cercano al Aeropuerto Chapelco. La vivienda se encuentra implantada sobre un amplio terreno de 1.500 m², rodeada de naturaleza y con la posibilidad de disfrutar de un entorno con costa de río, ofreciendo ese equilibrio tan buscado entre privacidad, paisaje y conexión con el exterior. Con aproximadamente 157 m² construidos, la casa se desarrolla en dos niveles y se caracteriza por sus ambientes cómodos, luminosos y funcionales. En la planta baja, un cálido hall de entrada conduce hacia el toilette y el área social, integrada por un amplio living comedor. La cocina se encuentra bien vinculada con estos espacios, generando un ambiente cómodo para la vida cotidiana y para recibir. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios, uno de ellos principal con vestidor, además de un baño completo. En el segundo nivel, la propiedad cuenta con un entrepiso de más de 22 m², un espacio versátil que puede utilizarse como escritorio, playroom, sala de estar o espacio adicional según las necesidades de cada familia. Desde allí se accede también a una amplia baulera, aportando una práctica solución de guardado. Una casa pensada para quienes buscan vivir o vacacionar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y lejos del ritmo de la ciudad, pero manteniendo una excelente conexión con San Martín de los Andes y sus principales accesos. Una propuesta ideal para disfrutar de la vida patagónica, con amplitud, privacidad y naturaleza como protagonistas. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891