Venta. duplex. depto. estrenar. sum. centro san martin de los andes
Propiedad en venta
USD 298.000
+ ARS 200.000 de expensas

Venta. duplex. depto. estrenar. sum. centro san martin de los andes

Villegas 1000 , Piso 2, San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, USD 298.000 (comparada contra 131 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 245.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
131
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 2.552
Mediana m²
100 m²
Comparar con 131 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA. Departamento de tres ambientes en duplex al frente muy luminoso, vista abierta, con orientación Sureste. Unidad desarrollada en un segundo y tercer piso. Ingreso a amplio living comedor con cocina integrada, con muy buen espacio de apoyo y bajo mesada con conexión para lavarropas. Posee un baño completo con bañadera en la planta alta y dos toillete distribuidos en ambas plantas. Calefacción por radiadores con caldera dual individual, para lo que respecta también al agua caliente. Ventilación natural y cruzada en ambos pisos. El edificio está ubicado en el centro de San Martín de los Andes a solo una cuadra de la Av. San Martín, y rodeado de muy buena oferta comercial. Cocheras opcionales, NO incluidas en el valor de publicación. Accesible: SI (Ley 5.115) La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP589919 • T101619 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.611.180/mes

Necesitas ingresos por $ 10.444.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 1000 , Piso 2, San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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