Duplex 3 ambientes sobre ruta 40

Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32 • Contacto: Javier Sanchez DUPLEX 3 AMBIENTES A PASOS DEL CENTRO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA – VISTAS PANORÁMICAS Y TERRAZA PROPIA EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES Moderno dúplex de 72 m² ubicado en un entorno natural privilegiado, con acceso directo sobre Ruta 40 y a tan solo 5 minutos del centro de San Martín de los Andes. Emplazado frente al nuevo complejo turístico Vivre, en una zona de constante crecimiento y alta demanda tanto residencial como turística. La propiedad se desarrolla en tres niveles y ofrece una distribución funcional y cómoda. En planta alta cuenta con dos dormitorios, hall distribuidor y baño completo. En planta baja dispone de living comedor integrado, cocina totalmente equipada con laundry incorporado y toilette de recepción. Además, posee espacio guarda coches y una terraza propia en el tercer nivel, ideal para disfrutar de amplias vistas panorámicas a las montañas y con potencial para instalar parrilla. Todos los ambientes se destacan por su excelente iluminación natural y visuales abiertas al paisaje patagónico. Características generales: Construcción sólida tradicional Cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) Calefacción por caldera mediante radiadores Excelente estado general y mantenimiento Entorno rodeado de naturaleza Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección en renta turística o alquiler permanente. Una propiedad que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y el estilo de vida único de la Patagonia. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Francisco Damian Lamperti • matrícula 769. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.