Departamento en venta planta baja con patio - edificio las golondrinas - centro  san martin de los a
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 336.000 de expensas

Departamento en venta planta baja con patio - edificio las golondrinas - centro san martin de los a

Mariano Moreno al 1100 , San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, ARS 800.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en venta y/o Alquiler en Planta Baja San Martin de los Andes con pileta climatizada INT-OuT en Edificio Las Golondrinas. 1 dormitorio | Planta baja | Pileta Int Out | Patio de uso exclusivo Excelente departamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en planta baja dentro del reconocido Consorcio Las Golondrinas, sobre calle Mariano Moreno al 1100, a tan solo 4 cuadras del Lago Lácar. Una propiedad ideal tanto para vivienda, segunda residencia o inversión en renta turística, en un entorno tranquilo y muy buscado de San Martín de los Andes y a 4 cuadras del Lago Lácar. Características principales Departamento de 1 dormitorio Ubicación al frente y en planta baja Totalmente amueblado Baño completo Muy buena luminosidad y funcionalidad Amenities y espacios comunes El edificio cuenta con: Pileta interior exterior climatizada (int/out) Amplio deck soleado Entorno tranquilo y de excelente calidad Servicios y expensas Las expensas incluyen: Muy facil de adminsitrar. Internet, Video cable, agua, luz, gas, pileta climatizada, administracion. Todos los servicios Se abonan aparte de las expensas únicamente municipal si es para alquiler. Ubicación Mariano Moreno al 1100 A 4 cuadras del Lago Lácar Cercano al centro y comercios Ideal para Renta turística Vivienda permanente Segunda residencia en Patagonia Una propiedad lista para usar o alquilar, con amenities y excelente ubicación en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno al 1100 , San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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