Departamento en centro
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en centro

Eduardo Elordi , San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 26 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
26
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 141.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 26 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Ubicado en el encantador Centro de San Martín de los Andes, este departamento ofrece una ubicación inmejorable en el corazón de la región de Lácar. Con un diseño funcional y acogedor, es ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en una zona céntrica con acceso a todos los servicios urbanos esenciales. El departamento cuenta con un baño completo y una cocina integrada a un amplio living comedor, proporcionando un espacio abierto y versátil para el día a día. Aunque no dispone de dormitorios específicos, su diseño permite adaptaciones creativas para maximizar el uso del espacio. Además, el departamento está adaptado para recibir mascotas, ofreciendo flexibilidad para los amantes de los animales. Con una superficie cubierta de 40 M2, el departamento se encuentra en un edificio con ascensor, facilitando el acceso y aumentando la comodidad. Los servicios básicos, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, están todos disponibles, asegurando una vida moderna y sin contratiempos. El pavimento en la zona contribuye a una mejor accesibilidad y calidad de vida urbana. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia práctica en una de las áreas más deseadas de San Martín de los Andes, combinando la tranquilidad de la naturaleza circundante con la vitalidad del centro urbano.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Elordi , San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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