venta
$40.000.000
Terreno · 242m²
Residencial · 242 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Residencial
Vaca Muerta - Terrenos en Venta en Rincon de Los Sauces
El Cauouen, Residencial, Rincón de los Sauces, Municipio de Rincón de los Sauces, Departamento Pehuenches, Neuquén, 8319, Argentina · Residencial, Rincon de los Sauces, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Residencial, 250 m², ARS 57.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,5% por encima de la mediana del set (ARS 40.000.000). El m² de lote sale ARS 229.600 contra ARS 165.289 de la mediana (+38,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- ARS 40.000.000
- Mediana precio/m²
- ARS 165.289
- Mediana m²
- 242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Residencial
Descripcion
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 326.067/mes
Necesitas ingresos por $ 1.304.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 14.350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Anonima · Avenida Manuel Belgrano 141915 min · 951 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 363 · primaria · publica15 min · 945 m
Espacios verdes
Paseo de la Salud8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Cauouen, Residencial, Rincón de los Sauces, Municipio de Rincón de los Sauces, Departamento Pehuenches, Neuquén, 8319, Argentina, Residencial, Rincon de los Sauces, Neuquen
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