Terreno en venta en Parque Industrial II
Terreno en venta
USD 380.000

Terreno en venta en Parque Industrial II

Predio industrial en venta-rincón de los sauces.

Lote 1 de Manzana J16 Parque Industrial Ii S/N · Parque Industrial II, Rincon de los Sauces, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial II, 5000 m², USD 380.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 76 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Industrial II

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! PREDIO INDUSTRIAL-RINCÓN DE LOS SAUCES. La propiedad se encuentra en la ciudad de Rincón de los Sauces, una localidad del noreste neuquino con fuerte desarrollo vinculado a la actividad hidrocarburífera. Presenta acceso principal por la Ruta Provincial N.º 6 y conexión con las rutas provinciales N.º 5 y N.º 7, que comunican con el resto de la provincia y el sur de Mendoza. Se ubica aproximadamente a entre 2 y 5 km del centro cívico y comercial de la ciudad, lo que permite un acceso rápido a servicios, comercios y equipamiento urbano. -Ubicado: Calle Lote 1 Manzana J16 Parque Industrial II, Rincón de los Sauces. -¿Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/pZun2H4mLQXyrApQ7?g_st=aw • Lote 1 -Superficie de 5000 m2 Aprox. -Construcción: 260 m² aprox. distribuidos en 3 módulos, funcionales para oficinas, pañol, taller o vestuarios. |SERVICIOS • Red de Agua • Red de Luz • Red de Gas • Red de Cloacas |Estado: Terreno saneado, libre de ocupantes y listo para escriturar. Transferencia inmediata. Ideal para: Empresas de servicios petroleros, logística, mantenimiento, depósitos y proveedores de YPF/operadoras.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.306.811/mes

Necesitas ingresos por $ 13.227.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 346 · primaria · publica13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 1 de Manzana J16 Parque Industrial Ii S/N, Parque Industrial II, Rincon de los Sauces, Neuquen

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