VENTA DE TERRENO EN ESQUINA RINCON DE LOS SAUCES

Alpataco y Solupe S/N · Rincon de los Sauces, Neuquen

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 292 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon de los Sauces, 292 m², USD 53.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 182 contra USD 140 de la mediana (+29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 140
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE TERRENO EN ESQUINA • RINCON DE LOS SAUCES Terreno en Rincón de los Sauces, ubicado en esquina. Ubicación Alpataco y Solupe Lote 1, Manzana JC15 Superficie: 292 m2 (12X25), se le restan los m2 de la ochava Características: Terreno en esquina se destaca por su excelente ubicación, en un sector con crecimiento y gran potencial. A tan solo media cuadra de un jardín de infantes y con comercios de distintos rubros en las cercanías, ofrece la comodidad de tener los servicios esenciales al alcance. Ideal para vivienda, inversión o desarrollo. PRECIO DE VENTA: USD 53.000 Por reunión de asesoramiento, y/o visitar el lote, contáctese con el Equipo RE/MAX

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 459.226/mes

Necesitas ingresos por $ 1.836.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0% anual

Alquiler esperable

$ 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alpataco y Solupe S/N, Rincon de los Sauces, Neuquen

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