P Proppies
Propiedad en venta en Parque Industrial III · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 960.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.516,7 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,5 M

Propiedad en venta en Parque Industrial III · 1 ambiente

Vende sobre ruta, predio industrial, con taller y oficinas.

Ruta 6 100, Rincón de los Sauces · Parque Industrial III, Rincon de los Sauces, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.178 m²
Sup. total
6.718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Industrial III, USD 960.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 960.000).

Historial de precio: Baja acumulada de 29,9% desde el 28/10/2026 (de USD 1.370.000 a USD 960.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
5
Mediana precio
USD 960.000
Mediana precio/m²
USD 816
Mediana m²
1177 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Industrial III

Descripcion

Inmobiliaria De La Via, VENDE, predio sobre ruta. • Predio industrial de 6.718,75 m² con frente a ruta, preparado para el ingreso y la maniobra de camiones y equipos de gran porte. Está en una ubicación estratégica para operar en Vaca Muerta. • La base tiene oficinas, sectores operativos, espacios cubiertos y semicubiertos, y más de 5.000 m² libres para acopio, estacionamiento y circulación. -Superficies: Terreno: 6.718,75 m² Cubierta: 1.177,91 m² Semicubierta: 424,32 m² Total edificado: 1.602,23 m² Libre: 5.116,52 m² • Apta para: servicios petroleros, transporte, logística, depósitos, talleres e industria y otros usos. • Se reciben como parte de pago vehículos de hasta 5 años de antigüedad y propiedades en Neuquén Capital. • Documentación disponible. Coordiná tu visita con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.615.811/mes

Necesitas ingresos por $ 34.463.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 240.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado13 min · 858 m
La Anonima · Avenida Manuel Belgrano 141915 min · 983 m
Espacios verdes
Paseo de la Salud4 min · 241 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LA FALDA · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-29.9% total
USD 1.370.000USD 960.00017 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 1.370.000 → USD 960.000-29.93%

Ubicacion

Ruta 6 100, Rincón de los Sauces, Parque Industrial III, Rincon de los Sauces, Neuquen

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