Terreno en venta en Rincon Oeste
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Rincon Oeste

Terreno en Plottier

PARAISO DEL LIMAY · Rincon Oeste, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1125 m², USD 50.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 48 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 11/08/2026 (de USD 55.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
108
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1018 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en Rincon Oeste

Descripcion

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn • Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital Oportunidad para invertir o construir en una zona en pleno crecimiento. Ubicado en Barrio Paraíso del Limay, este terreno de 1100m2 se destaca por su entorno natural, rodeado de arboles y tranquilidad, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Cuenta con excelente accesibilidad, cerca de la ruta 22 facilitando el traslado hacia Neuquén y alrededores, calle de entrada Ernesto Gomez. Lote terreno 1125m2: UBICACION Barrio cerrado Paraíso del Limay SERVICIOS Luz. Agua. Gas. Sin cloacas. PRECIO DE CONTADO 55.000 USD SE PUEDE EVALUAR OFERTAS Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 55.000USD 45.00011 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%
  2. 20 de ago de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Ubicacion

PARAISO DEL LIMAY, Rincon Oeste, Plottier, Neuquen

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