Terreno en venta en Portal Rio Colorado
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Portal Rio Colorado

Venta lote - b° portal rio colorado - plottier

Calle los Alerces y los Arrayanes Esquina Rio Colorado S/N · Portal Rio Colorado, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Portal Rio Colorado, 570 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
570 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Portal Rio Colorado

Descripcion

AMPLIO LOTE EN VENTA EN BARRIO PORTAL DEL RÍO COLORADO, PLOTTIER Lote de 570 m² ubicado en Barrio Portal del Río Colorado, en una zona de pleno crecimiento de Plottier. La propiedad se emplaza sobre la esquina de Calle Los Alerces y Los Arrayanes, con salida a dos calles que facilitan el acceso y la circulación. La ubicación estratégica del terreno permite conexión directa hacia la Autovía Norte y la Avenida Mosconi, ex Ruta 22, brindando excelente accesibilidad a la ciudad y sus principales arterias viales. El entorno se caracteriza por ser tranquilo y en constante desarrollo, lo que lo posiciona como una zona de inversión con potencial de revalorización. El lote se encuentra en estado muy bueno y cuenta con todos los servicios básicos disponibles: red eléctrica, red de gas, red de agua, alumbrado público y apertura de calles. Esta infraestructura completa lo convierte en una opción inmediata para iniciar cualquier proyecto constructivo sin necesidad de gestiones adicionales de servicios. La propiedad cuenta con escritura y posesión inmediata, lo que permite comenzar trámites de construcción sin demoras. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra en una zona de crecimiento consolidado, ya sea para desarrollo residencial o construcción de vivienda propia. Valor de contado: USD 38.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza1 min · 21 m
Plaza1 min · 68 m
Plaza "Barrio Portal Rio Colorado"2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle los Alerces y los Arrayanes Esquina Rio Colorado S/N, Portal Rio Colorado, Plottier, Neuquen

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