Terreno en venta en Los Frutales
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Los Frutales

Terreno en Los Canales

Plottier Neuquen · Los Frutales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Frutales, 400 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 62 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 14/08/2026 (de USD 25.000 a USD 24.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
384 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Frutales

Descripcion

VENTA LOTEO FRUTALES DE PLOTTIER • Neuquén Superficie: 400 M2 Cada uno Precio contado: (3 • LOTES A USD 25.000 c/Uno.) Servicios: • ELECTRICIDAD. • AGUA • GAS Documentación: -Escritura Instrumentación: -Firma de escritura traslativa de dominio en Escribanía Miranda de ciudad de Plottier Martillero resp. Mat 561 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Sandra Hadad , matrícula CMyCPN N° 561.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 210.419/mes

Necesitas ingresos por $ 841.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 25.000USD 24.00011 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 25.000 → USD 24.000-4.00%

Ubicacion

Plottier Neuquen, Los Frutales, Plottier, Neuquen

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