Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Lote en Barrio Los Canales de Plottier

Avenida Plottier 1000 · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.096 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Canales Patagonia Golf & Resort, 1096 m², USD 80.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 62 de la mediana (+18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
1168 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Diego Lamuedra EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE DE 1.096 m² EN BARRIO LOS CANALES DE PLOTTIER Viví o invertí en uno de los barrios más exclusivos de la región Se ofrece a la venta un excelente lote de 1.096 m² ubicado en Barrio Los Canales de Plottier, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Neuquén, reconocida por su entorno natural, seguridad y calidad de vida. Su amplia superficie brinda el espacio ideal para construir la vivienda de tus sueños, con la posibilidad de disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes y con todos los beneficios que ofrece el barrio. Características principales Superficie: 1.096 m². Ubicado en Barrio Los Canales de Plottier. Entorno residencial exclusivo. Amplias dimensiones para desarrollar una vivienda de categoría. Calles consolidadas y excelente accesibilidad. Barrio con seguridad y amenities. Excelente oportunidad de inversión. Los Canales de Plottier se destaca por ofrecer un estilo de vida único, con amplios espacios verdes, canchas de golf, lagunas, seguridad y un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad sin resignar la cercanía con Neuquén y Plottier. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión con gran potencial de valorización. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 108 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort es USD 68.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Canales Patagonia Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Plottier 1000, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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