VENTA TERRENO EN LOTEO MANANTIALES DEL LIMAY - NQN
Terreno en venta
USD 7.800

VENTA TERRENO EN LOTEO MANANTIALES DEL LIMAY - NQN

China Muerta 0 · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 250 m², USD 7.800 (comparada contra 163 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 68 de la mediana (-54,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
163
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
284 m²
Comparar con 163 propiedades similares

Descripcion

Terrenos en venta, Loteo Manantiales del Limay EQUIPO RE/MAX OPORTUNIDADES VENDE En venta, terrenos en Loteo Manantiales del Limay, China Muerta • Lote 04 Manzana B5 de 250 mts2 de 10X25 Formas de pago: Contado Escribania actuante Monzani |Servicios con los que contara el desarrollo: • Valor Contado USD 7.800 -Alumbrado Publico (en ejecución) -Red de Agua (terminado) -Enripiado de calles (en ejecución) Dentro del barrio se conservaran lagunas que embellecen el lugar, se contempla desarrollar el paseo de las lagunas con paradores y bancos para poder contemplar y disfrutar el entorno natural, ademas de contar con portón corredizo para ingreso y egreso, lo cual hace que el lugar sea mucho mas seguro. Barrio Residencial Abierto • | Ubicación google maps: https://maps.app.goo.gl/xtmSnMprjP45hQBN8 Pasando la localidad de Plottier por Ruta Nacional 22, en dirección a Senillosa, luego de pasar el puente de Ruta Circunvalación, llegar al segundo semáforo y doblar a la Izquierda (Feria El Mangrullo) por calle Raúl Wallenberg. En su primera intersección, doblar a la derecha, a pocos mts se encuentra la entrada del barrio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 68.142/mes

Necesitas ingresos por $ 272.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
180,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

China Muerta 0, Plottier, Neuquen

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