Terreno en venta en B° Jardines de Plottier

Jardines de Plottier S/N · Plottier, Neuquen

Publicado ayer

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 500 m², USD 18.000 (comparada contra 201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 71 de la mediana (-49,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 201
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 456 m²

Comparar con 201 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO JARDINES DE PLOTTIER REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA TERRENO DE 500 M2 Bº JARDINES DE PLOTTIER (Ex Petroleros Jerárquicos) Ubicación: Calle Candolle 3800 Google maps: https://maps.app.goo.gl/6M35KkFPoFzoXig88 LOTE 5 MZA A SERVICIOS: • energía eléctrica • agua • gas • alumbrado público • enripiado de calles VALOR: 18.000 USD FORMA DE PAGO: • Se escuchan ofertas de contado • Acepta entrega y financiación corta DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, cercano a comercios y escuelas. Fácil acceso desde rutas.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 159.103/mes

Necesitas ingresos por $ 636.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

77,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

SAN SEBASTIAN · MelY HUENEY 4698 min · 492 m

MERCADO FACU · JUAN DOMINGO PERON 428512 min · 779 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardines de Plottier S/N, Plottier, Neuquen

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