LOTES FINANCIADOS EN PORTA DEL NORTE
Terreno en venta
USD 17.500

LOTES FINANCIADOS EN PORTA DEL NORTE

General Enrique Godoy S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 240 m², USD 17.500 (comparada contra 93 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.750). El m² de lote sale USD 73 contra USD 73 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
93
Mediana precio
USD 17.750
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
250 m²
Comparar con 93 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – PORTAL DEL NORTE | PLOTTIER LOTE 5 MANZANA 24 ACCEDÉ A TU LOTE FINANCIANDO EL 68% DE SU VALOR (ACCDE A TU LOTE CON UNA ENTREGA DE USD 4.400 o pesos 6.600.000 aprox según valor dolar) Una oportunidad pensada para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento de Plottier. Ubicado al noreste de la ciudad, dentro del sector donde se está consolidando el denominado “Tercer Plottier”, un área que concentra gran parte del desarrollo urbano y comercial proyectado para los próximos años. Superficie: 240 m² Medidas: 12 m x 20 m Cuenta con: • Red eléctrica • Red de gas • Red de agua • Alumbrado público • Cordón cuneta • Apertura de calles • Escritura Ubicación estratégica: • A metros del asfalto. • Rápido acceso al centro de Plottier y a la Ex Ruta Nacional N° 22. • Cercano a la nueva sucursal de la Cooperativa Obrera y a la estación de servicio Axion. • Junto al nuevo paseo comercial que se encuentra en desarrollo, con numerosos locales y servicios. • Rodeado de barrios consolidados y nuevos desarrollos residenciales. Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión en una zona que continúa creciendo y sumando infraestructura, servicios y propuestas comerciales. Invertí hoy donde mañana estará uno de los principales polos de desarrollo de la ciudad. Consultanos por este y otros lotes disponibles, condiciones comerciales vigentes y coordiná tu visita. Comercializa RE/MAX Signature Vanina López – Mart. 811

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 153.103/mes

Necesitas ingresos por $ 612.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
120,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 367 EL PORVENIR · primaria · publica7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Enrique Godoy S/N, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 17.500
Terreno en venta
WhatsApp