Terreno en venta

USD 120.000

= $ 183,8 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

LOTE EN VENTA EN ESQUINA PLOTTIER

Santa Fe Sur y Cordoba S/N · Plottier, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 247 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 247 m², USD 120.000 (comparada contra 102 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 576,1% por encima de la mediana del set (USD 17.750). El m² de lote sale USD 486 contra USD 73 de la mediana (+566,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 102
Mediana precio: USD 17.750
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 102 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLOTTIER Ubicación privilegiada: calle Santa Fe Sur y Córdoba, Plottier. Si estás buscando un terreno para construir tu próxima vivienda o realizar una inversión, esta puede ser una excelente oportunidad. Superficie total: 247 m² El lote se encuentra ubicado en una zona de Plottier con muy buen potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad y, al mismo tiempo, contar con una ubicación cómoda para desarrollar un proyecto familiar o de inversión. Características destacadas: Lote de 247 m². Ubicación en Santa Fe Sur y Córdoba. Entorno residencial. Excelente oportunidad para construir vivienda propia. Ideal también como inversión a futuro. Zona con potencial de crecimiento y desarrollo. Una excelente alternativa para proyectar tu casa, construir y disfrutar de un espacio propio en Plottier. Consultanos para obtener más información sobre el lote, precio y condiciones de venta.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.043.983/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

17,6% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

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Educacion · 18 en la zona

ESCUELA PRIMARIA 98 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 171 m

ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 9 EDUARDO VICTOR GATTI · secundaria · publica7 min · 460 m

COLEGIO RESEARCHERS · primaria · privada7 min · 477 m

Espacios verdes · 5 en la zona

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Salud · 7 en la zona

CENTRO MEDICO LA PROVIDENCIA · centro de salud · privado3 min · 183 m

CENTRO DE OJOS PLOTTIER · centro de salud · privado5 min · 328 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe Sur y Cordoba S/N, Plottier, Neuquen

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