TERRENO DE 360MTS EN VENTA

Loteo Mangeles Mz D Lote 0 · Plottier, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 360 m², USD 14.000 (comparada contra 432 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 25.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 75 de la mediana (-48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 432
Mediana precio: USD 25.100
Mediana precio/m²: USD 75
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 432 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE TERRENO EN LOTEO MANGELES • PLOTTIER Terreno ubicado en Loteo Mangeles en la ciudad de Plottier, provincia de Neuquén. Emplazado en un sector de crecimiento urbano, con rápido acceso a vías principales de circulación, acceso directo a ruta 22 y cercanía a áreas de actividad comercial, productiva y de servicios. SUPERFICIE Superficie total: 360 m² Frente: 12 metros Fondo: 30 metros Instrumento: Cesión de derechos. CARACTERÍSTICAS Barrio abierto. Servicios disponibles: Energía eléctrica. Gas natural. Agua corriente. Cordón cuneta UBICACIÓN Lote N.° 13 Manzana D Frente con orientación Oeste. PRECIO DE VENTA 14.000 USD FORMAS DE PAGO Consultar. Por reuniones de asesoramiento o para coordinar una visita, contáctese con el Equipo RE/MAX.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 121.798/mes

Necesitas ingresos por $ 487.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

151,1% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA 106 BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica6 min · 399 m

JARDIN DE INFANTES 83 · inicial · publica7 min · 471 m

Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico4 min · 264 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo Mangeles Mz D Lote 0, Plottier, Neuquen

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