P Proppies
EN VENTA TERRENO LA HERRADURA TODOS LOS SERVICIOS
Terreno en venta
USD 56.840
= $ 89 M
Cuota UVA desde $ 505.446/mes · ingresos $ 2 M

EN VENTA TERRENO LA HERRADURA TODOS LOS SERVICIOS

Calle Desconocida S/N · Plottier, Neuquen

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 360 m², USD 56.840 (comparada contra 329 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 127,4% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 158 contra USD 73 de la mediana (+115,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
329
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
360 m²
Comparar con 329 propiedades similares

Descripcion

EN VENTA TERRENOS TODOS LOS SERVICIOS | LA HERRADURA | PLOTTIER RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA | LOTEO LA HERRADURA DEL LIMAY | PLOTTIER UBICACIÓN: Ubicado entre Ruta Nacional Nº 22 y Río Limay, a 5 km del centro de Plottier, 10 km de Neuquén Capital. Google Mpas: https://goo.gl/maps/9oRn8CCXgYAJGVYZ7 LOTE 5 MZA H Superficie : 360 m2 Medidas: 12 x 30 m2 SERVICIOS: | Luz | Agua | Gas | Cloacas | Enripiado de calles. UBICACIÓN: La Herradura • Plottier https://goo.gl/maps/9oRn8CCXgYAJGVYZ7 FORMA DE PAGO: • Contado efectivo • Financiación: Entrega desde 5.000 USD y saldo en hasta en 96 cuotas fijas en dólares POSESIÓN INMEDIATA ESCRIBANÍA MONZANI NEUQUÉN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 505.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.021.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.210) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
79,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.750/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Los Sauces · Las Margaritas10 min · 629 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 265 INTENDENTE CESAR REGUERO · primaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes
Pozon12 min · 777 m
PLAZA13 min · 804 m
Salud
CENTRO DE SALUD UNION · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 56.840
Terreno en venta
WhatsApp