TERRENO EN VENTA- 1700 M2- EL CEIBAL- PLOTTIER
Terreno en venta
USD 37.000

TERRENO EN VENTA- 1700 M2- EL CEIBAL- PLOTTIER

Silvina Ocampo S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1700 m², USD 37.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 40 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1484 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA: Terreno ubicado en el loteo cerrado denominado EL CEIBAL, en la ciudad de Plottier. Se trata de un lote de 1700 metros cuadrados, de fácil acceso desde la Ruta Nacional 22 y desde la Ruta de Circunvalación. El Ceibal está ubicado en cercanías de Las Lilas, uno de los barrios con mayor consolidación en las afueras de la ciudad de Plottier. Para acceder al barrio se toma la Avenida Juan Domingo Perón, continuación de Candolle. Luego, se transita por la calle Diez Hermanos hasta Silvina Ocampo. El ingreso al barrio cerrado cuenta con cámara de seguridad y el loteo tiene alambrado perimetral. Se trata del lote N° 21 ubicado sobre calle Silvina Ocampo. Tiene 20 metros de frente y 85 metros de fondo. Cuenta con los servicios de: luz, agua y gas. DOCUMENTACIÓN: Boleto de compraventa con posterior Escritura Traslativa de Dominio Posesión inmediata. Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/7pse5GxRYsjts1VM7 Valor: USD 37.000 FORMAS DE PAGO: *ENTREGA DEL 70 % Y CUOTAS *SE ESCUCHAN OFERTAS AL CONTADO *SE ACEPTAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS ¡Contáctanos para más información o para programar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 320.592/mes

Necesitas ingresos por $ 1.282.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
57,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Silvina Ocampo S/N, Plottier, Neuquen

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