VENTA TERRENO, BARDA DEL SOL, PLOTTIER

José Larralde 400 · Plottier, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 231 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 231 m², USD 25.000 (comparada contra 92 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 108 contra USD 73 de la mediana (+48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 92
Mediana precio: USD 17.500
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 92 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! TERRENO • BARDA DEL SOL • PLOTTIER Se ofrece a la venta lote de 230 m² ubicado en el Barrio Barda del Sol, en la ciudad de Plottier. Una oportunidad excelente tanto para desarrollo de vivienda familiar como para inversión a mediano plazo. Detalles de la propiedad: Superficie total: 230 m² Entorno: Barrio consolidado en desarrollo, entorno natural y seguro. Accesibilidad: Excelente conectividad hacia el centro de Plottier y rutas principales hacia Neuquén Capital. Se escucha propuesta de contado. Para más detalles o coordinar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

85% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA 367 EL PORVENIR · primaria · publica15 min · 950 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Larralde 400, Plottier, Neuquen

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