Terreno en venta

USD 73.000

= $ 111,8 M

Cuota UVA desde $ 635.256/mes · ingresos $ 2,5 M

Venta terreno 625 m2 Plottier Neuquen

Antártida Argentina S/N · Plottier, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 625 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 625 m², USD 73.000 (comparada contra 89 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,8% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 67 de la mediana (+75,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 89
Mediana precio: USD 43.000
Mediana precio/m²: USD 67
Mediana m²: 586 m²

Comparar con 89 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta Plottier EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Terreno ubicado en barrio Don Luis de Plottier. Lote 15 Manzana 41 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/wd7uiLhcTYrBW3MZ7 SUPERFICIE: 625 m2 Frente: 14 m2 Fondo: 44 m2 Barrio consolidado con servicios y entorno residencial tranquilo. Ideal para desarrollo de vivienda familiar. SERVICIOS • Red de agua corriente • Energía eléctrica • Gas Cuenta con escritura Cuenta con cerramiento de materiales en todos sus lados. PRECIO DE VENTA: U$D 73.000 Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 635.256/mes

Necesitas ingresos por $ 2.541.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

29% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Full4 min · 247 m

Shell Select9 min · 560 m

Panaderia El Molino10 min · 637 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 9 EDUARDO VICTOR GATTI · secundaria · publica5 min · 338 m

ESCUELA PRIMARIA 98 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 342 m

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Espacios verdes · 5 en la zona

Rotonda de Plottier4 min · 251 m

Plaza España9 min · 584 m

Plaza San Martin12 min · 798 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO MEDICO LA PROVIDENCIA · centro de salud · privado7 min · 467 m

CENTRO DE OJOS PLOTTIER · centro de salud · privado10 min · 659 m

CONSULTORIOS CAMIONEROS PLOTTIER · centro de salud · privado13 min · 816 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antártida Argentina S/N, Plottier, Neuquen

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