EN VENTA TERRENO TODOS LOS SERVICIOS Y POSESIÓN

Terreno en venta

USD 56.840

= $ 87,1 M

Cuota UVA desde $ 494.629/mes · ingresos $ 2 M

EN VENTA TERRENO TODOS LOS SERVICIOS Y POSESIÓN

La Herradura del Limay S/N · Plottier, Neuquen

Publicado ayer

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 360 m², USD 56.840 (comparada contra 318 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,0% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 158 contra USD 82 de la mediana (+92,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 318
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 82
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 318 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA | LOTEO LA HERRADURA DEL LIMAY | PLOTTIER Ubicada entre la Ruta Nacional Nº 22 y el Río Limay, a 5 km del centro de Plottier, 10 km de Neuquén Capital. Superficie : 360 m2 | 12 x 30 Subdividibles en 2 SERVICIOS: | Luz | Agua | Gas | Red Cloacal | Enripiado de calles. UBICACIÓN | La Herradura • Plottier UBICACIÓN GOOGLE MAPS ENLACE: https://goo.gl/maps/9oRn8CCXgYAJGVYZ7 FORMA DE PAGO: | Efectivo | Entrega de usd 5.000 y saldo en 96 cuotas de usd 540. SI NECESITAS MAS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONSULTAR! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 |

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 494.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.978.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.210) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

37,2% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Los Sauces · Las Margaritas10 min · 616 m

Educacion

ESCUELA PRIMARIA 265 INTENDENTE CESAR REGUERO · primaria · publica10 min · 667 m

Espacios verdes

Pozon11 min · 730 m

PLAZA13 min · 810 m

Salud

CENTRO DE SALUD UNION · centro de salud · publico12 min · 767 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Herradura del Limay S/N, Plottier, Neuquen

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