RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA

Calle Desconocida S/N · Plottier, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 428 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 428 m², USD 59.211 (comparada contra 446 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 127,7% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 72 de la mediana (+91,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 446
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 446 propiedades similares

Descripcion

EQUPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Lote 11 Manzana G La reserva • Barrio Botanico Superficie del lote 394m2 • Consulte por otras unidades disponibles El barrio es cerrado y contara con los siguientes servicios: • Agua -Cloaca • Gas • Alumbrado publico • Cordón cuneta en acceso y asfalto en todas las calles • Electricidad • Espacios verdes • Casco histórico, capilla y salón de actividades Otras características: • 700 metros de costa de río • Acceso directo por RUTA 22 • Acceso directo por calle Río Colorado • En zona de fincas: a 5 minutos de Plottier y a 10 minutos de Neuquén Forma de pago: • Contado • Entrega del 30% + financiación Para mayor información no dudes en contactarte.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 516.372/mes

Necesitas ingresos por $ 2.065.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.803) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

35,6% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA 265 INTENDENTE CESAR REGUERO · primaria · publica11 min · 685 m

Salud

CENTRO DE SALUD UNION · centro de salud · publico8 min · 510 m

CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado14 min · 874 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Plottier, Neuquen

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