LOTE EN VENTA PLOTTIER C/ AVANCES DE CONSTRUCCION
Terreno en venta
USD 28.000

LOTE EN VENTA PLOTTIER C/ AVANCES DE CONSTRUCCION

Calle Desconocida S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 336 m², USD 28.000 (comparada contra 311 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 81 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
311
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
360 m²
Comparar con 311 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN BARRIO VENEZIA PLOTTIER Gran oportunidad de inversión en una excelente ubicación de la ciudad de Plottier. El terreno cuenta con 336 m² y dispone de todos los servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar el desarrollo de una vivienda o proyecto inmobiliario. Se destaca por su muy buena ubicación y conectividad, con rápido acceso a Avenida Jorge Newbery, una de las principales vías de circulación de la zona, y cercanía a comercios, servicios y transporte. Además, el lote ya cuenta con un avance de construcción, lo que representa una ventaja significativa en tiempos y costos de obra. Características principales: Terreno de 300 m² Todos los servicios Avance de construcción Gran potencial de desarrollo Ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona en crecimiento. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Todas las medidas publicadas quedan sujetas a verificación con los respectivos planos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 243.421/mes

Necesitas ingresos por $ 973.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
75,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 19 ALEJANDRO CESAR VACA · secundaria · publica9 min · 602 m
ESCUELA ESPECIAL 13 DE SERVICIOS MULTIPLES · especial · publica11 min · 734 m
ESCUELA PRIMARIA 266 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica12 min · 777 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOLDADO AGUILA · centro de salud · publico11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Plottier, Neuquen

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