Venta Terreno Esq 264m2, Loteo Mudon II, Plottier
Terreno en venta
USD 18.000

Venta Terreno Esq 264m2, Loteo Mudon II, Plottier

Calle Desconocida S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 264 m², USD 18.000 (comparada contra 185 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 73 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
290 m²
Comparar con 185 propiedades similares

Descripcion

VENTA de TERRENO en Loteo Mudón II, PLOTTIER POSESION INMEDIATA. Valor de Contado: U$S 17.000.- LOTE 8 de la MANZANA A. Superficie: 264 m2 Orientación: Este. Se vende hermoso terreno ubicado en un entorno tranquilo y seguro, perfecto para construir tu hogar y disfrutar de una calidad de vida excepcional. Características principales: Ubicación: Situado en una zona residencial serena, a pocos minutos de escuelas y servicios esenciales. Accesibilidad: Fácil acceso a través de ruta principal, ideal para quienes buscan comodidad y movilidad. Entorno: Barrio familiar y apacible, rodeado de naturaleza y con excelente calidad de aire, perfecto para descansar lejos del ruido urbano. Servicios cercanos: Proximidad a centros educativos, comercios locales y transporte público. Este terreno ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad, siendo una oportunidad única para quienes desean construir un hogar a su medida en un lugar privilegiado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hWJqRWBqe6C3MgrV8 + Cierre perimetral con premoldeado de cemento en laterales y fondo + Pilar de luz instalado con bajada de línea realizada + Conexión de agua potable disponible Cuenta con Servicios de: • Red Eléctrica • Red de Gas • Red de Agua • Alumbrado Público • Apertura de Calles Martillero VANINA ROCIO LÓPEZ MAT. 811

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.252/mes

Necesitas ingresos por $ 629.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
117% anual
Alquiler esperable
$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Plottier, Neuquen

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