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TERRENO EN VENTA BARRIO LA VICTORIA NEUQUEN
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,1 M
Cuota UVA desde $ 284.558/mes · ingresos $ 1,1 M

TERRENO EN VENTA BARRIO LA VICTORIA NEUQUEN

Calle Desconocida S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 390 m², USD 32.000 (comparada contra 323 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 75 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
323
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
360 m²
Comparar con 323 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE TERRENO EN BARRIO LA VICTORIA, NEUQUÉN Único barrio residencial abierto en la zona. Los barrios linderos son cerrados (tales como Barrio Finca Laguna Blanca, Finca Villa Muluen, Costa Serena, entre otros cercanos). • SUPERFICIE 390 • Escritura en Condominio. • Mejoras en el Loteo: Alumbrado público Servicios: • Luz • Agua • Gas Forma de pago: • Contado efectivo • Se escuchan ofertas FINANCIACION Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 284.558/mes

Necesitas ingresos por $ 1.138.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
140,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.750/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Plottier, Neuquen

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