VENTA LOTE EN B. PRIVADO QUINTAS DEL SUR

Terreno en venta

USD 45.000

+ ARS 2.000 de expensas

= $ 68,8 M

Cuota UVA desde $ 390.650/mes · ingresos $ 1,6 M

VENTA LOTE EN B. PRIVADO QUINTAS DEL SUR

Constituyentes 2200 · Plottier, Neuquen

Publicado ayer

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 153 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (-0,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 153
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 45
Mediana m²: 1051 m²

Comparar con 153 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! • Medidas: 1000,02 m² de Terreno Lotes en Barrio Privado Quintas del Sur, Plottier El loteo se encuentra en el ingreso a Plottier, sobre Avenida de los Constituyentes al 2200, y cuenta con un total de 35 lotes que varían entre 1.100 m² y 1.500 m². Quintas del Sur es un barrio privado en Plottier que combina tranquilidad, naturaleza y seguridad. Con amplios lotes, espacios verdes y excelente ubicación, es ideal para construir tu hogar o invertir con visión a futuro. Cuenta con acceso directo a la Ruta 22 y a la autovía que conecta con Neuquén Capital, a tan solo 25 minutos de distancia. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Para mas información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 390.650/mes

Necesitas ingresos por $ 1.562.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

47,1% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica4 min · 278 m

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica11 min · 725 m

Espacios verdes

Plaza Madrazo8 min · 488 m

Plaza Unidad Latinoamericana8 min · 536 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico12 min · 791 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes 2200, Plottier, Neuquen

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