VENTA LOTEO SEPULVEDA 945 M2 PLOTTIER FINANCIACION

Loteo Sepulveda 0 · Plottier, Neuquen

Publicado ayer

Sup. total: 945 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 945 m², USD 36.000 (comparada contra 138 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 49.260): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 45 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 138
Mediana precio: USD 49.260
Mediana precio/m²: USD 45
Mediana m²: 1021 m²

Comparar con 138 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA LOTEO SEPULVEDA. Ubicación:https://maps.app.goo.gl/2MSCMtT2CBxgakm28 Superficie: 945 m2 Servicios: • Luz • Agua • Gas • Cloaca • Asfalto Ideal para inversión o vivienda, en una zona de constante crecimiento y gran proyección. A solo 5 minutos del centro de Plottier Barrio con espacios verdes y entorno residencial consolidado Formas de pago: se escuchan propuestas de contado. Amplia financiación Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 312.520/mes

Necesitas ingresos por $ 1.250.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

58,9% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA 106 BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica12 min · 769 m

JARDIN DE INFANTES 83 · inicial · publica13 min · 843 m

Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico6 min · 384 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo Sepulveda 0, Plottier, Neuquen

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