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Terreno en venta B° La herradura
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47 M
Cuota UVA desde $ 266.773/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta B° La herradura

Calle Desconocida 0 · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 347 m², USD 30.000 (comparada contra 325 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 72 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
325
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
360 m²
Comparar con 325 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Terreno en venta B° La herradura Plottier SUPERFICIE: 347 m2 SERVICIOS: • Luz • Agua • Gas -Cloacas Lote 11 Manzana M UBICACIÓN MAPS: https://maps.app.goo.gl/YdF4n2CnCRvRbDZh9 PRECIO DE VENTA: U$D 30.000 FORMAS DE PAGO: • Contado • Ofrece financiamiento Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 266.773/mes

Necesitas ingresos por $ 1.067.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
150% anual
Alquiler esperable
USD 3.750/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Plottier, Neuquen

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