LOTE RESIDENCIAL - LA RESERVA B° BOTANICO
Terreno en venta
USD 67.458

LOTE RESIDENCIAL - LA RESERVA B° BOTANICO

B° la Reserva, Ruta 22 S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 450 m², USD 67.458 (comparada contra 289 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 87 de la mediana (+71,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
289
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
378 m²
Comparar con 289 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA La reserva • Barrio botánico te invita a abrazar el ritmo tranquilo de la vida y sumergirte en la belleza de la naturaleza que nos rodea. Unite a nosotros y descubrí el poder transformador de vivir a pasos de un majestuoso bosque que se despliega a orillas del Rio Limay. • UBICACION Accesibilidad con frente de ruta, lindero al hotel la herradura A 20 minutos de Neuquén Capital A 10 minutos de la ciudad de Plottier MANZANA G • UF 9 • Lote N° 72 Superficie: 450 m2 • CARACTERISTICAS •Servicios subterráneos •Asfalto •Cordón cuneta (para las calles principales) •Electricidad •Agua •Biodigestor POSESION: OCTUBRE 2026 FORMA DE PAGO: • Contado • Anticipo 30% + 30 cuotas • ajuste 8% anual o en pesos actualizacion CAC. Por reunión de asesoramiento o visitas, contactarse con el equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 586.454/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.865) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 265 INTENDENTE CESAR REGUERO · primaria · publica9 min · 580 m
Salud
CENTRO DE SALUD UNION · centro de salud · publico6 min · 380 m
CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° la Reserva, Ruta 22 S/N, Plottier, Neuquen

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