LOTE RESIDENCIAL - LA RESERVA B° BOTANICO

Bª la Reserva Ruta Nacional 22, Km 730 S/N · Plottier, Neuquen

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 454 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 454 m², USD 65.790 (comparada contra 165 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 95 de la mediana (+52,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 165
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 95
Mediana m²: 437 m²

Comparar con 165 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA La reserva • Barrio botánico te invita a abrazar el ritmo tranquilo de la vida y sumergirte en la belleza de la naturaleza que nos rodea. Unite a nosotros y descubrí el poder transformador de vivir a pasos de un majestuoso bosque que se despliega a orillas del Rio Limay. • UBICACION Accesibilidad con frente de ruta, lindero al hotel la herradura A 20 minutos de Neuquén Capital A 10 minutos de la ciudad de Plottier MANZANA H • UF 2 • Lote N° 84 Superficie: 454 m2 • CARACTERISTICAS •Servicios subterráneos •Asfalto •Cordón cuneta (para las calles principales) •Electricidad •Agua •Biodigestor POSESION: OCTUBRE 2026 FORMA DE PAGO: • Contado • Anticipo 30% + 30 cuotas • ajuste 8% anual o en pesos actualizacion CAC. Por reunión de asesoramiento o visitas, contactarse con el equipo RE/MAX.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 571.953/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.448) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bª la Reserva Ruta Nacional 22, Km 730 S/N, Plottier, Neuquen

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