LOTE EN VENTA B° PRIVADO QUINTAS DEL SUR PLOTTIER

Avenida de los Constituyentes 2200 · Plottier, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 160 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 160
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 45
Mediana m²: 1052 m²

Comparar con 160 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA DE LOTES EN BARRIO PRIVADO QUINTAS DEL SUR – PLOTTIER, LÍMITE CON NEUQUÉN Lote disponible en el barrio privado Quintas del Sur, ubicado sobre Avenida de los Constituyentes al 2200, en el ingreso a Plottier. La unidad funcional N° 19 de 1000 m². Excelente para proyectar tu casa en un entorno tranquilo, seguro y verde. Características destacadas: • Barrio privado • Amplios espacios verdes • Acceso directo a Ruta 22 y a la autovía hacia Neuquén capital Quintas del Sur ofrece un entorno que combina seguridad, naturaleza y excelente ubicación, ideal para construir tu hogar o invertir con visión a futuro. Consultanos para más información, planos y visitas.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 390.829/mes

Necesitas ingresos por $ 1.563.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

47,1% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica4 min · 258 m

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica11 min · 677 m

Espacios verdes

Plaza Madrazo7 min · 438 m

Plaza Unidad Latinoamericana8 min · 491 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico12 min · 788 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Constituyentes 2200, Plottier, Neuquen

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