VENTA LOTE UF 1 - Bº PRIVADO QUINTAS DEL SUR

Quintas del Sur, Uf 29 S/N · Plottier, Neuquen

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 1.543 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1543 m², USD 69.400 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 56.700). El m² de lote sale USD 45 contra USD 41 de la mediana (+10,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 45
Mediana precio: USD 56.700
Mediana precio/m²: USD 41
Mediana m²: 1371 m²

Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE EN B. PRIVADO QUINTAS DEL SUR, UF 1 EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! • UF 1 • Medidas: 1.543,43 m² de Terreno Lotes en Barrio Privado Quintas del Sur, Plottier El loteo se encuentra en el ingreso a Plottier, sobre Avenida de los Constituyentes al 2200, y cuenta con un total de 35 lotes que varían entre 1.100 m² y 1.500 m². Quintas del Sur es un barrio privado en Plottier que combina tranquilidad, naturaleza y seguridad. Con amplios lotes, espacios verdes y excelente ubicación, es ideal para construir tu hogar o invertir con visión a futuro. Cuenta con acceso directo a la Ruta 22 y a la autovía que conecta con Neuquén Capital, a tan solo 25 minutos de distancia. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Para mas información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 604.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

30,4% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica7 min · 455 m

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica13 min · 815 m

Espacios verdes

Plaza Madrazo9 min · 573 m

Plaza Unidad Latinoamericana10 min · 642 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico15 min · 989 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintas del Sur, Uf 29 S/N, Plottier, Neuquen

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