VENTA LOTE  PLOTTIER
Terreno en venta
USD 19.000

VENTA LOTE PLOTTIER

S/n S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 360 m², USD 19.000 (comparada contra 394 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 71 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
394
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
360 m²
Comparar con 394 propiedades similares

Descripcion

Venta Exclusiva | Lote de 360 m² en Loteo Pepe Mujica – Plottier RE/MAX comercializa en venta exclusiva un lote ubicado en el Loteo Pepe Mujica, un barrio abierto de la ciudad de Plottier, compuesto por 64 lotes y desarrollado en una zona de crecimiento urbano sostenido. El loteo se encuentra ubicado sobre calle Roca, esquina Godoy, el lote cuenta con una excelente ubicación, de fácil acceso y cercano a los principales puntos de conexión de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores. Características: Lote 3 C. Superficie total: 360 m². (medida aproximada) Terreno de excelente dimensión y disposición. Barrio abierto con excelente proyección. Boleto de compraventa. Servicios: Energía eléctrica. Gas natural. Agua potable. El entorno se caracteriza por su constante desarrollo residencial y la consolidación de nuevos proyectos, ofreciendo un gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con todos los servicios esenciales, en una ubicación estratégica dentro de Plottier. Requisito: el comprador debera asociarse a la Mutual 25 de mayo. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Para más información sobre la propiedad, documentación disponible o para coordinar una visita, comuníquese con el equipo de RE/MAX Confluencia. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el Martillero y Corredor Público responsable de la oficina RE/MAX

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 166.441/mes

Necesitas ingresos por $ 665.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
73,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 367 EL PORVENIR · primaria · publica11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/n S/N, Plottier, Neuquen

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