TERRENO EN CHINA MUERTA - PLOTTIER
Terreno en venta
USD 35.000

TERRENO EN CHINA MUERTA - PLOTTIER

China Muerta S/N · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 2500 m², USD 35.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 35 de la mediana (-60,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

EN VENTA! TERRENO Ubicado en China Muerta • Plottier Link de Google Maps https://maps.app.goo.gl/SGnWtpA2Td31hLYJA?g_st=awb Superficie: 2.500 m2 Medidas: 41,27 m x 60,57 aprox Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica, agua por perforación Apertura de Calles Otras características: Lote identificado como b5 2 Cuenta con la siguiente documentación: Boleto de Compra Venta ( se vende por cesión de derechos) Financiación: NO Acepta Permuta: NO Valor de Contado U$D 35000 Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 304.813/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
60,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

China Muerta S/N, Plottier, Neuquen

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