LOTE EN VENTA Bº CASTRO RENDON - PLOTTIER

Lote 10 Mza J S/N · Plottier, Neuquen

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 285 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 285 m², USD 20.000 (comparada contra 222 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 69 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 222
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 69
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 222 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA BºCASTRO RENDON • PLOTTIER UBICACION: • Lote 10 • Manzana J • Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/SSnmnTs2B8D13Lui7?g_st=awb • Barrio en crecimiento en zona tranquila, a 5 minutos del centro de Plottier • Acceso por calle Candolle al 1500 SUPERFICIE: 284,88 m2 Medidas del lote: Frente SO 12 mts Fondo 23, 74 mts SERVICIOS: • Red de energía eléctrica • Red de gas natural • Red de agua potable • Cloacas a través de biodigestores • Alumbrado publico • Enripiado de calles VALOR: 20.000 USD

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 175.292/mes

Necesitas ingresos por $ 701.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

70% anual

Alquiler esperable

$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 944 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 10 Mza J S/N, Plottier, Neuquen

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