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VENTA LOTE BARRIO PRIVADO QUINTAS DEL SUR
Terreno en venta
USD 56.700
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.752/mes · ingresos $ 2 M

VENTA LOTE BARRIO PRIVADO QUINTAS DEL SUR

Constituyentes 2200 · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1259 m², USD 56.700 (comparada contra 92 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 55 de la mediana (-18,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
92
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
1119 m²
Comparar con 92 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! Lotes en Barrio Privado Quintas del Sur, Plottier El loteo se encuentra en el ingreso a Plottier, sobre Avenida de los Constituyentes al 2200, y cuenta con un total de 35 lotes que varían entre 1.100 m² y 1.500 m². Quintas del Sur es un barrio privado en Plottier que combina tranquilidad, naturaleza y seguridad. Con amplios lotes, espacios verdes y excelente ubicación, es ideal para construir tu hogar o invertir con visión a futuro. Cuenta con acceso directo a la Ruta 22 y a la autovía que conecta con Neuquén Capital, a tan solo 25 minutos de distancia. + FINANCIACIÓN Entrega del 50% y el restante en 24 cuotas +DOCUMENTACION Cuenta con posesion inmediata ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Para mas información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 502.752/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica7 min · 421 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica12 min · 784 m
Espacios verdes
Plaza Madrazo8 min · 542 m
Plaza Unidad Latinoamericana10 min · 609 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes 2200, Plottier, Neuquen

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