VENTA LOTE EN B. PRIVADO QUINTAS DEL SUR

Terreno en venta

USD 45.000

+ ARS 143.000 de expensas

= $ 69,1 M

Cuota UVA desde $ 392.440/mes · ingresos $ 1,6 M

VENTA LOTE EN B. PRIVADO QUINTAS DEL SUR

Avenida de los Constituyentes 2100 · Plottier, Neuquen

Publicado ayer

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 132 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 48 de la mediana (-6,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 132
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 1036 m²

Comparar con 132 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA ! VENTA LOTE EN B. PRIVADO QUINTAS DEL SUR LOTE EN BARRIO QUINTAS DEL SUR Quintas del Sur es un barrio privado en Plottier que combina tranquilidad, naturaleza y seguridad. Con amplios lotes, espacios verdes y excelente ubicación, es ideal para construir tu hogar o invertir con visión a futuro. El loteo se encuentra en el ingreso a Plottier, sobre Avenida de los Constituyentes al 2200, y cuenta con un total de 35 lotes que varían entre 1.100 m² y 1.500 m². + FINANCIACIÓN Entrega del 50% y el restante en 24 cuotas +DOCUMENTACION Cuenta con escritura y posesión inmediata ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Para mas información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

46,9% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica5 min · 295 m

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica11 min · 735 m

Espacios verdes

Plaza Madrazo8 min · 497 m

Plaza Unidad Latinoamericana9 min · 548 m

Salud

CENTRO DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico13 min · 811 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Constituyentes 2100, Plottier, Neuquen

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