P Proppies
Ph en venta en La Dolfina I · 4 ambientes
Ph en venta
USD 59.000
= $ 91,1 M
Cuota UVA desde $ 517.515/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en La Dolfina I · 4 ambientes

PH en Duplex a La Venta en La Dolfina 2Dorm.

Ellerstina 100 · La Dolfina I, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Dolfina I, 4 ambientes, 75 m², USD 59.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 787 contra USD 787 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 787
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en La Dolfina I

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 517.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.070.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO CHINA MUERTA - COLONIA SAN FRANCISCO · centro de salud · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ellerstina 100, La Dolfina I, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Dolfina I

Busquedas relacionadas