Ph en venta en Los Canales de Plottier · 3 ambientes
Ph en venta
USD 328.000
+ ARS 200.000 de expensas

Ph en venta en Los Canales de Plottier · 3 ambientes

En venta dpto 3 planta baja con patio

Avenida los Canales 200 · Los Canales de Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Canales de Plottier, 3 ambientes, 95 m², USD 328.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 248.400). El m² sale USD 3.453 contra USD 2.588 de la mediana (+33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 248.400
Mediana precio/m²
USD 2.588
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Canales de Plottier

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN PLOTTIER- ULTIMAS UNIDADES EN ESTE DESARROLLO INCREIBLE!! Unidades disponibles de 2 dormitorios, este proyecto se financia totalmente, ingresas con una inversión mínima y cuotas fijas en dólares. Es uno de los proyectos de mejor rentabilidad en la provincia de Neuquén. A solo 5 minutos del centro de Plottier y muy próxima a Neuquén Capital, fácil acceso por pavimento, se encuentra ubicado en un terreno único de 5.000 m2, emplazado en el anillo externo del barrio Los Canales de Plottier. Cuenta con dos frentes, uno orientado al Sur lindando con la mejor cancha de Golf de nuestro país en barrio privado Los Canales de Plottier y otro hacia el Norte integrado al maravilloso jardín botánico (Reserva Natural) y su flamante laguna Elena.
 El diseño del proyecto ha sido preparado incorporando construcción tradicional con materiales de alta prestación.
Los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en dos edificios modulares denominados Green (lado Sur) y Caddie (Norte). En la esquina de la planta baja de la Torre Green podrás acceder a una confitería de escala acorde al entorno, tanto por la vereda como desde dentro del complejo. Qué mejor que poder disfrutar de un punto de encuentro, de charlas de amigos, reuniones de trabajo, al mismo tiempo que te deleitas con el mejor café y las exquisiteces regionales elaborados cada día para vos. Ambos edificios, se encuentran rodeadas por un extenso parque, lo que les brinda una expansión natural y una integración privilegiada con el entorno. Seguridad integral Se accede al complejo por un Cul de Sac asfaltado, y se ingresa por un control de vigilancia, dado que el lote estará cercado y las viviendas tendrán seguridad permanente. El complejo contará con cerco perimetral y un sendero que rodea todo el terreno exclusivo para la vigilancia. Se controlará el ingreso y egreso en la garita de vigilancia dotada con barreras y portones. La entrada peatonal desde la confitería será con tarjeta magnética de uso exclusivo para los propietarios. Los departamentos contaran con Carpinteria de PVC con doble vidrio hermético (dvh). Calefacción por piso radiante. Preinstalación de aires acondicionados. Amoblamiento de cocina, horno eléctrico y anafe. Mesada de granito gris mara. Bacha de acero inoxidable JOHNSON. Grifería FV. Sanitarios FERRUM. Todas las unidades cuentan con un espacio de estacionamiento y amenities exclusivas. Tendrá una importante superficie parquizada que contará con riego por aspersión y los árboles y plantas con riego por goteo. Jardín zen y parque Pileta climatizada Sum/Quincho con parrillas Garita de seguridad Confitería Sendero de vigilancia Estacionamiento propio Espacios comunes Bicicletero Cuenta con la siguiente documentación: Escritura Comercializa RE/MAX VANINA LÓPEZ MAT. 811

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.853.554/mes

Necesitas ingresos por $ 11.414.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Los Canales de Plottier6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Canales 200, Los Canales de Plottier, Plottier, Neuquen

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