Ph en venta en Altos de Alberdi · 3 ambientes
Ph en venta
USD 160.000

Ph en venta en Altos de Alberdi · 3 ambientes

VENTA Dúplex 2 Dormitorios con Renta en Altos Alberdi I, Plottier – ¡INVERSIÓN INTELIGENTE!

Tarruela al 1800 · Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Altos de Alberdi, 3 ambientes, 110 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.455 contra USD 1.455 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 07/08/2026 (de USD 150.000 a USD 160.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Altos de Alberdi

Descripcion

Buscás una inversión segura y rentable en la Patagonia? Este dúplex en Altos Alberdi en Plottier, es la respuesta! Pensado para el inversor que busca maximizar su capital, esta propiedad no solo te ofrece una excelente ubicación, sino que además ya está generando renta! Dúplex moderno con 110 m2 cubiertos sobre un lote de 180 m2 (6x30), este dúplex de 2 dormitorios se distribuye en dos plantas, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Características: Ingreso vehicular descubierto con portón: Comodidad y seguridad para vos o tus futuros inquilinos. Living comedor integrado y cocina separada: Diseñado para optimizar espacios y crear un ambiente moderno y funcional. La cocina, con muebles a medida, alacena y bajo mesada. Toilette en planta baja: Un plus de confort para el día a día. Patio con parrilla: Ideal para disfrutar al aire libre, un valor agregado que potencia el alquiler. Dos dormitorios con placares en planta alta: Espacios íntimos y organizados. Baño completo con antebaño: Detalles de calidad que marcan la diferencia. Calefacción por losa radiante y aberturas de aluminio: Eficiencia energética y confort garantizado. Ubicación estratégica: Altos de Alberdi es una zona residencial consolidada de Plottier con acceso a todos los servicios (agua corriente, gas natural, internet, electricidad, cable). Lo mejor? Este dúplex se encuentra actualmente con renta, lo que significa que tu inversión empieza a rendir desde el primer día. Olvidate de la espera y empezá a generar ingresos ya! Estamos abiertos a propuestas de contado y permutas! No dejes pasar esta oportunidad de potenciar tu patrimonio! NO APTO CREDITO HIPOTECARIO #InversionesInmobiliarias #DúplexEnVenta #Plottier #Neuquén #AltosAlberdiI #InversiónRentable #PropiedadesConRenta #OportunidadDeInversión #BienesRaices #MercadoInmobiliario #VentaDePropiedades #InvertirEnPatagonia #DúplexPlottier #RentabilidadAsegurada #TuMejorInversión PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7112862 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano De Robertis PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE 5 MAESTRO CARLOS FUENTEALBA · superior · publica11 min · 686 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AGROPECUARIA 1 · adultos · publica15 min · 966 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA AGROPECUARIA 2 · secundaria · publica15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 160.000USD 150.00010 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 150.000 → USD 160.000+6.67%

Ubicacion

Tarruela al 1800, Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen

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