alquiler
$1.750.000 $1.650.000 subio 6%
PH en Alquiler en Plottier, Confluencia
Plottier Centro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 69 dias
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 75.000 de expensas
Ph en alquiler en Plottier Centro · 3 ambientes
Duplex 2 habitaciones excelente ubicacion PLOTTIER
Av. San Martin y Martellota · Plottier Centro, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Plottier, 3 ambientes, 68 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.575.000, 21,2% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Plottier Centro
Descripcion
ALQUILER DUPLEX A METROS DE AV SAN MARTIN CENTRO DE PLOTTIER
La unidad cuenta con cochera cubierta interna en el complejo de duplex.
En planta baja encontramos living-comedor con calefactor, cocina-lavadero con salida al pequeño patio privado.
Ya en segundo piso cuenta con 2 habitaciones con calefactores y placares + el baño completo
Requisitos:
• Recibo de sueldos o certificación de ingresos
• 2 garantes
• Se firma un pagare en garantía por un monto de 3 meses de alquiler
-Honorarios inmobiliaria (equivalente 1 mes de alquiler)
-Incremento trimestral por IPC
-Expensas $75.000
-Retributivo $16.000
MIGUELETES INMOBILIARIA
Gonzalo Figueroa
MP 598
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.625.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin y Martellota, Plottier Centro, Plottier, Neuquen
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