alquiler
$1.500.000
PH en Alquiler en Plottier, Confluencia
Plottier Centro · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 69 dias
Ph en alquiler
ARS 1.750.000
+ ARS 75.000 de expensas
Ph en alquiler en Plottier Centro · 3 ambientes
Duplex Alquiler Dos Habitaciones Centro Plottier
Martellota 40 · Plottier Centro, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Plottier Centro, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.825.000, 15,9% por encima del costo total tipico (ARS 1.575.000); las expensas pesan 4,3% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 6,1% desde el 18/06/2026 (de ARS 1.650.000 a ARS 1.750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plottier Centro
Descripcion
DUPLEX 2 DORMITORIOS EN ALQUILER CENTRO DE PLOTTIER!
Duplex en complejo cerrado, con cochera interna para un vehículo.
Cuenta con 50 m2 de extenso patio privado.
En planta baja, living-comedor, cocina y una toilette
En planta alta cuenta con 2 dormitorios con placares, ante baño y baño, además de un placar para guardado de blanquearía.
Ya esta disponible
Requisitos
-Recibo de sueldo o certificación de ingresos + DNI
-2 garantes
-Pagare firmado como garantía
-Honorario inmobiliaria (igual al mes de alquiler)
-Contrato por 1 o 2 años, incremento trimestral por IPC
Migueletes Inmobiliaria
Gonzalo Figueroa
MP 598
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.863.337
En 12 meses
~$ 2.249.320
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.625.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
Autoservicio Centro1 min · 90 m
La Vaquita2 min · 105 m
Galeria Plottier · Chos Malal 1683 min · 193 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA CRISTIANA CRECIENDO · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES 71 · inicial · publica4 min · 287 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · privada5 min · 295 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Martin3 min · 182 m
Plaza España8 min · 540 m
Parque Central10 min · 621 m
Salud
· 10 en la zona
FISIOSUR · centro de salud · privado1 min · 87 m
CONSULTORIOS CAMIONEROS PLOTTIER · centro de salud · privado3 min · 205 m
HTAL PLOTTIER · hospital/clinica · publico3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.1% total
- 18 de jun de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1.750.000+6.06%
Ubicacion
Martellota 40, Plottier Centro, Plottier, Neuquen
Tambien te puede interesar
Ver todas en Plottier Centro