Ph en venta en Los Canales · 2 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Los Canales · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar

Venta Dpto 1 Dorm con Cochera y Pileta -canales de Plottier · Los Canales, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Canales, 2 ambientes, 41 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.683 contra USD 2.317 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: Suba de 15,8% desde el 12/08/2026 (de USD 95.000 a USD 110.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.317
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Canales

Descripcion

Venta de departamento • EN CONSTRUCCION TIPOLOGÍA 2 AMBIENTES: 41 m2 • Cocina Comedor • 1 dormitorios • Baño Completo • Cochera • Salón de usos múltiples (espacio común en PB) c/Parrilla • Pileta-Solárium EQUIPAMIENTO:- Aberturas de PVC con DVH y Mosquitero -Revestimientos en Porcelanato -Grifería FV -Sanitarios Ferrum -Cocina a Gas con amoblamientos completo y mesada de granito -Calefacción dual • Pre-instalación para AA Final de obra proyectado: NOVIEMBRE 2026 (registro fotográfico abril 2026) Pago: CONTADO O REALIZAR UNA ENTREGA DEL 50% Y SALDO EN 12 CUOTAS • no dejes de consultar alternativas de adquisición • ¡Bienvenidos a Los Canales, el lugar donde tus sueños de hogar se hacen realidad! Presentamos este encantador Desarrollo de departamentos en PH , ubicado en el corazón de Plottier. Ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional, estos departamentos en sistema constructivo Steel Framing y Fundación Platea de Hormigón Armado, proyectados en una zona Ideal para los que aman de las actividades al aire libre y entorno natural con todos los servicios. Los departamentos ofrecen ambientes luminosos, distribuidos inteligentemente para maximizar cada metro cuadrado. Son un refugio de tranquilidad, en entorno consolidado. DISTRIBUCION DE PLATAS: -PB 2 Dptos de 4 Ambientes y 1 Dpto de 3 ambientes Independiente -1°P 1 Dpto de 2 y 1 Dptos de 3 ambientes • Estacionamiento para cada unidad • Quincho con parrilla • Pileta con solarium SERVICIOS: * Agua corriente * Cloacas * Gas natural * Electricidad * Pavimento hasta el acceso de canales COMO LLEGAR:.gl/fNH2Ljpxy4WERGBi9?g_st=awb La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a comercios, escuelas (IFES) y espacios recreativos, muy cerca del Rio Limay. SUPERFICIE DE LOS DPTOS DEL COMPLEJO: -2 ambientes: 41m -3 ambientes: 69.50m2 -4 ambientes: 76.50m2 Consulta disponibilidad y valor de las diferentes tipologías. No pierdas la oportunidad de ser parte de Los Canales. ¡Contáctanos hoy mismo y comienza a construir tu futuro en este fabuloso departamento! Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional Ver datos , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 962.234/mes

Necesitas ingresos por $ 3.848.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.8% total
USD 110.000USD 95.00009 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%

Ubicacion

Venta Dpto 1 Dorm con Cochera y Pileta -canales de Plottier, Los Canales, Plottier, Neuquen

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