Local en venta en Finca Costa Serena
Local en venta
USD 253.735

Local en venta en Finca Costa Serena

Venta locales comerciales - la reserva b° botanico

Ruta Nacional 22, B° la Reserva 0 · Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Finca Costa Serena, 82 m² cubiertos, USD 253.735 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,8% por encima de la mediana del set (USD 152.086). El m² sale USD 3.094 contra USD 1.552 de la mediana (+99,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 152.087
Mediana precio/m²
USD 1.552
Mediana m²
66 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Finca Costa Serena

Descripcion

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA | LOCALES COMERCIALES | LA RESERVA, B° BOTÁNICO, NEUQUÉN La reserva • Barrio botánico te invita a abrazar el ritmo tranquilo de la vida y sumergirte en la belleza de la naturaleza que nos rodea. Los Locales se encuentran en un paseo Intercountries, en formato Mall, con estacionamiento al frente e implantado en el ceno poblacional de barrios privados y residenciales, en un entorno natural de ensueño, donde la propuesta Comercial viene a resolver tiempos, distancias y seguridad de más de 1000 familias. Está propuesta asegura un segmento comercial en el Paseo Intercountries, asegurando que el rubro no compita con pares del mismo sector. Ofreciendo variedad y alternativas a escasos minutos de sus residencias. UBICACIÓN: • Accesibilidad con frente de ruta, lindero al hotel la herradura • A 20 minutos de Neuquén Capital • A 10 minutos de la ciudad de Plottier SUPERFICIE: • LOCAL 2: 81,85 m² *Consultar opciones y superficies • Desde 52,90 m² • Hasta 99,95 m² CONSULTAR POR DIFERENTES LOCALES EN UBICACION, SUPERFICIES Y VALORES CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • Servicios subterráneos • Asfalto • Cordón cuneta (para las calles principales) • Electricidad • Agua • Biodigestor POSESIÓN: SEPTIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO: • Contado • Financiación: Entrega 50% y cuotas en pesos actualización por CAC (cámara de construcción). Por reunión de asesoramiento o visitas, contactarse con el equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.212.792/mes

Necesitas ingresos por $ 8.851.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.434) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado12 min · 757 m
CENTRO DE SALUD UNION · centro de salud · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 22, B° la Reserva 0, Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

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