Local en alquiler en Los Alamos
Local en alquiler
ARS 900.000

Local en alquiler en Los Alamos

Alquiler local comercial | b° los álamos–plottier

Barrio los Alamos, Palermo y Güemes 3100 · Los Alamos, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Alamos, 68 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Alamos

Descripcion

RE/MAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | B° LOS ÁLAMOS – PLOTTIER Dimensiones: 68 m² cubiertos aprox. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio Los Álamos de Plottier, en esquina de calles Palermo y Güemes. La propiedad cuenta con aproximadamente 68 m² cubiertos y una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes actividades comerciales o profesionales. Dispone de un amplio espacio principal, una pequeña cocina con termotanque eléctrico y baño. Su ubicación en esquina le brinda buena visibilidad y exposición. Ideal para comercio, oficina, estudio profesional, consultorio, showroom u otros rubros compatibles con el inmueble. (No apto para uso gastronómico ni pollería.) Valor de alquiler: $900.000 – Condiciones de alquiler: Contrato: 24 meses, actualización trimestral por IPC de Neuquén. Seguro contra incendios a nombre del propietario –Requisitos: Mes de alquiler. Mes de depósito Honorarios inmobiliarios + IVA. 50% sellado contrato. Justificación de ingresos de locatario y de dos garantes (o seguro de caución). Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA RE/MAX MARTILLERA VANINA ROCIO LOPEZ MAT. 811 NQN.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 234 12 DE SETIEMBRE · primaria · publica4 min · 248 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 56 · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica11 min · 704 m
Espacios verdes
Plaza Unidad Latinoamericana10 min · 618 m
Plaza Madrazo11 min · 697 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio los Alamos, Palermo y Güemes 3100, Los Alamos, Plottier, Neuquen

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