ALQUILER SALON COMERCIAL, LA HERRADURA, PLOTTIER
Local en alquiler
ARS 5.000.000

ALQUILER SALON COMERCIAL, LA HERRADURA, PLOTTIER

B° la Herradura Lote 33 y 32 Mza H 1 3200 · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plottier, 360 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX ALQUILA ALQUILER | SALÓN COMERCIAL EN LA HERRADURA 360 m² cubiertos + 2.000 m² de espacio verde servicios, luz, agua y gas. Salón comercial ubicado en Barrio La Herradura, ciudad de Plottier, en el limite con la ciudad de Neuquén capital, con cercanías al RIo Limay. Emplazado en un amplio terreno de aproximadamente 2.000 m², con 360 m² cubiertos. El inmueble cuenta con cocina, baños, estacionamiento, todos los servicios, ofreciendo una infraestructura lista para desarrollar diferentes propuestas comerciales, gastronómicas, recreativas o empresariales. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para: -Salón de eventos y celebraciones -Eventos corporativos y empresariales -Restaurante o emprendimiento gastronómico -Actividades recreativas y deportivas -Centro de convenciones o capacitaciones -Talleres y actividades culturales -Exposiciones, ferias y presentaciones -Espacios para empresas o instituciones -Propuestas vinculadas al bienestar y actividades al aire libre -360 m² cubiertos • 2.000 m² de terreno y espacio verde • Estacionamiento • Cocina -Baños • Todos los servicios Ubicación: Lote 32 y 33, Mza H. https://maps.app.goo.gl/Gvfbex7bvZPG8gVN6?g_st=aw Dimensiones: Terreno: 2.000 m². Construcción: 360 m². Servicios disponibles: *Energía eléctrica. *Gas natural. *Agua corriente. Características principales: -Dos amplios salones equipados con aire acondicionado. -Baños para el confort de clientes y empleados. -Oficina privada, ideal para administración o reuniones. -Palier de recepción para brindar una excelente primera impresión. -Cocina funcional, adaptada a diversas necesidades operativas. REQUISITOS -Mes de alquiler -Mes de deposito -Honorarios inmobiliarios Ingresos comprobables mediante recibos de sueldo, certificación de ingresos o documentación respaldatoria. Dos garantes con recibo de sueldo o, como alternativa, seguro de caución. La documentación será sujeta a evaluación y aprobación previa. Para coordinar visitas contactate con un agente remax.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.150.000· 26 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Pozon10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° la Herradura Lote 33 y 32 Mza H 1 3200, Plottier, Neuquen

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